QOZ指定的有效期是多久?

被指定为QOZ的贫困社区的特定人口普查区将保留其QOZ状态,直到12月31日, 2028. QOZ在这些领域的投资有效期到2047年12月31日.

如何投资一个QOZ?

获得税收优惠, 纳税人必须在出售后180天内将其已实现的资本收益投资到机会区域基金中. 纳税人不能直接投资QOZ,而是必须利用机会区基金.

什么是机会地带基金?

机会区基金是一种以合伙或公司形式构成的中间投资工具. 他们必须在QOZ或“QOZ业务”中持有至少90%的财产.“为了持有多种资产,基金可能被广泛持有, 或者是为了持有一个特定项目而持有的,或者是两者的结合.

谁能创建机会地带基金?

对于谁可以成立机会地带基金没有限制. 现有合作伙伴, 新公司, 或者单个投资者可以组建机会区基金,只要:(1)其实体以公司或合伙形式组织, (2)他们投资QOZ地产. 成为机会区基金的选举可以在表格8996上进行,该表格每年与实体的纳税申报表一起提交.

机会区基金应该如何投资他们的资产?

基金有两种不同的投资方式:

  1. 他们可以直接将自己的资本投资于qz内的合格机会区物业.
  2. 他们可以对“QOZ”企业进行股权投资.QOZ企业必须在QOZ中持有70%或更多的有形资产.

QOZ中财产的最初使用必须从机会区基金开始. 在QOZ中,放置到服务中的空置属性和购买并放置到服务中的使用属性有一些例外.

机会区基金应该以多快的速度将其资产投资到qz?

拟议的法规规定,基金必须在收到资金后6个月内将资金投入qoz. 除了, 90%的测试必须在基金的课税年度首六个月的最后一天达到, 以及基金应纳税年度的最后一天.

机会区基金可以投资于多个机会区吗?

是的,只要他们至少90%的资产投资在qz上.

投资者会得到什么好处?

投资者在QOZ投资最多可获得三种补贴:

  1. 再投资于机会区基金的资本利得的暂时延期;
  2. a step-up in basis of the deferred capital gains; and
  3. 将投资于机会区基金持有至少10年的资产出售而获得的资本利得收入永久排除在外.

如果投资者在10年前卖掉他们的QOZ投资,会发生什么?

一旦投资者出售他们的QOZ投资,该激励计划提供的延期缴税将终止. 他们能够继续推迟他们的收益的唯一方法是将这些收益再投资到其他机会区基金.

点击这里查看合格机会区域资源的列表.

 

 

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